Vi præsenterer en attraktiv udlejningsejendom beliggende centralt i Sønderborg, kun få minutter fra centrum og tæt på lokale faciliteter. Denne investeringsejendom huser fire rummelige boliglejemål samt et erhvervslejemål, herudover 2 garager, hvilket gør ejendommen til en ideel investering for både nye og erfarne investorer.

Boliglejemål: Ejendommen rummer fire velindrettede og lyse boliglejemål, som varierer i størrelse fra 45 til 121 kvm.  Hver lejlighed er udstyret med eget køkken og badeværelse, samt gode planløsninger. Fra lejlighederne er der adgang til en fælles tresse.  

Erhvervslejemål: Det tilhørende erhvervslejemål på stueetagen er klar til nyindretning. Erhvervslejemålet kan udlejes til liberalt erhverv eller benyttes af køber selv.

Investeringselement: Ejendommen præsenterer en stabil indtægtskilde og et væsentligt investeringspotentiale. Beliggenheden i Sønderborgs udviklende bymiljø sikrer en kontinuerlig efterspørgsel efter lejemål, hvilket yderligere understøtter ejendommens værdi og udbytte.

Faciliteter: Ejendommen er indeholder vaskerum med vaskesøjle til hver lejlighed. Parkeringspladser til ejendommens beboere samt fælles tresse.   

Konklusion: Denne udlejningsejendom er en unik mulighed for at investorer, der ønsker en diversificeret portefølje med både bolig- og erhvervslejemål. Med en ideel beliggenhed og attraktive lejemål tilbyder denne ejendom gode muligheder for værdiforøgelse og langsigtet indtjening. Kontakt os for flere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning.